Herrliche Balkonwohnung inkl. privater Parkplatz! Diese optimal aufgeteilte Wohnung eignet sich perfekt für Paare und Familien! Neubaustandart in Enns/ Kristein!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  7062/371
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  83.92
• Balkonfläche
  6.95
• Zimmer
  3
• Bäder
  1
• WC
  1
• Balkone
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 27.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.71
• Zustand
  gepflegt
• Beziehbar
  01.01.2025

Enns / Kristein / Zenettistraße 18:

Diese helle und großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses.

Die Wohnung ist bequem mit Lift zu erreichen.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (rd. 7 m²), Schlafzimmer, Kinderzimmer und Kellerabteil.

Die Zenettistraße befindet sich in Enns/ Kristein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt Enns-Ost und auch öffentlich ist die Liegenschaft optimal angebunden.

Der Bahnhof ist mit dem Rad in nur rd. 5 Minuten und mit dem Bus in nur 7 Minuten erreichbar.

In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Supermärkte, Restaurants, Fitness, Ärzte, uvm.

Enns, auch bekannt als die "älteste Stadt Österreichs".

Der schöne Stadtkern ist zu Fuß nur 18 Minuten entfernt und besticht durch seinen ganz besonderen Charme.

Hier befinden sich unzählige Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.

Mietkonditionen:

Miete Wohnung inkl. Betriebskosten, Heizkosten, MwSt.: € 947,29

Miete Parkplatz inkl. Betriebskosten, MwSt.: € 22,86

Die Stromkosten sind nicht inkludiert.

Kaution und Baukostenzuschuss: € 3.880,60

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.